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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
En exclusivité - Rare à la vente : Ensemble immobilier à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) A seulement 6 minutes en voiture de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un secte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIREY ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIREY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI3J8 Actuel
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295 000 € | - |
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#aBDvl
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295 000 € | - |
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#aC5tP
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295 000 € | - |
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#aEuOV
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295 000 € | - |
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#aH9O2
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295 000 € | - |
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#aEKgP
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295 000 € | - |
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#b0jyb
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280 000 € | -5,1% |
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#bk6na
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280 000 € | -5,1% |
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#aUQIH
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280 000 € | -5,1% |
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#aUykA
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280 000 € | -5,1% |
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#aW4GX
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280 000 € | -5,1% |
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#aYrW1
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280 000 € | -5,1% |
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#aYEig
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280 000 € | -5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARTIGNY
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255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Res Les Touches - St-hilaire | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 19/12/2025 | 128 Rue De Paris - St-hilaire | 155 030 € | 130 m² | 1 193 € |
| 05/12/2025 | 5393 La Meslais - St-martin | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 16/10/2025 | 20a Rte Du Moulin - Virey | 60 000 € | 91 m² | 659 € |
| 13/10/2025 | 21 Res La Reterie - St-hilaire | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 09/10/2025 | 14 Rte Du Moulin - Virey | 85 000 € | 95 m² | 895 € |
| 03/10/2025 | 22 Bd Gambetta - St-hilaire | 139 000 € | 99 m² | 1 404 € |
| 25/09/2025 | Le Manoir | 231 200 € | 110 m² | 2 102 € |
| 24/09/2025 | 13 Res De L Aurore - St-martin | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 18/09/2025 | 205 Rue Lucien Lelievre - St-hilai | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 05/09/2025 | 10 Bd Victor Hugo - St-hilaire | 75 000 € | 117 m² | 641 € |
| 05/08/2025 | 17 Rte De La Garliere - Virey | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 25/07/2025 | 9001 La Lande - St-hilaire | 126 500 € | 125 m² | 1 012 € |
| 23/05/2025 | 12b Rte De L'yvrande - Virey | 236 994 € | 126 m² | 1 881 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Jean Burgot - St-hilaire | 105 000 € | 110 m² | 955 € |