362 281 €
Bien
101 m²
MARTHOD
73400
N/A
vs marché
3 587
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit362 281 €
Bien • 5 pièces • 101 m²
MARTHOD (73400)
Jardin
DPE
A
GES
A
Sur ce terrain, découvrez le modèle ACCESS 2, une maison pensée pour offrir un maximum de confort dans un budget maîtrisé. Son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et ses 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
362 281 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 251 €
Prix net vendeur
345 030 €
Frais de notaire
+25 490 €
Émoluments
3 784 €
Droits & taxes
20 356 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
387 771 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
387 771 €
Capital à emprunter
387 771 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 390 012 € | 41 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 60 207 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 444 420 € | 95 427 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 483 600 € | 134 607 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 527 100 € | 178 107 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,68%
13 332 €/an
Rendement net
2,32%
après charges
Cashflow
-1 511 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 111 €/an
Charges copro. NR
606 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
933 €/an
GLI (2,5%)
333 €/an
Vacance locative
1 111 €/an
Total charges
4 244 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible