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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Maison en pierre d'environ 117 m² ; Environnement calmeTifaine vous propose ; Située sur la commune de Martaizé , cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 130 704 € | 14 932 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 21 748 € | 3,53% |
| 15 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 150 120 € | 34 348 € | 3,61% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 48 628 € | 3,73% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 63 628 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bScFh Actuel
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119 000 € | - |
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#barfN
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129 900 € | +9,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MARTAIZE
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T4 MARTAIZE
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T4 AULNAY
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118 000 € | 1 063 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 AULNAY
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118 000 € | 1 063 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T6 LA GRIMAUDIERE
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121 000 € | 1 110 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 MONCONTOUR
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126 653 € | 1 055 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCONTOUR
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126 653 € | 1 055 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHARTRES
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126 653 € | 1 055 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JEAN DE SAUVES
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111 000 € | 941 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE SAUVES
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111 000 € | 941 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE SAUVES
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111 000 € | 941 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DE SAUVES
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111 000 € | 941 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLAIR
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128 400 € | 917 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR
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128 400 € | 917 € | 140 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/10/2025 | 13 Rue Des Fleurs | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 24/07/2025 | 8 Rue Des Treilles | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 03/07/2025 | 10 Gr Grand Rue | 160 010 € | 119 m² | 1 345 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue De Chateau Ganne | 110 000 € | 130 m² | 846 € |