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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Anas Lamrini vous propose: MARTAIZE, à 10 min de LOUDUN, dans un lotissement au calme, PAVILLON LUMINEUX de 2005 édifié de plain-pied comprenant : entrée, BEL ESPACE D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 33 102 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 52 602 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 75 342 € | 3,50% |
| 25 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 291 600 € | 99 582 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfNOM Actuel
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198 500 € | - |
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#bfJgx
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198 500 € | - |
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#bhPs6
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198 500 € | - |
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#brg7E
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198 500 € | - |
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#bzWJy
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198 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARTAIZE
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198 500 € | 1 726 € | 115 m² | 5 | Voir |
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198 500 € | 1 726 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLIERS
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197 916 € | 1 455 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE SAUVES
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195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLAIR
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207 850 € | 1 873 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE SAUVES
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209 470 € | 1 746 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 13 Rue Des Fleurs | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 24/07/2025 | 8 Rue Des Treilles | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 03/07/2025 | 10 Gr Grand Rue | 160 010 € | 119 m² | 1 345 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue De Chateau Ganne | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 05/10/2023 | 15 Rue Des Fleurs | 100 000 € | 105 m² | 952 € |