Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison de charme en pierres, 4 chambres, garage double, commerces à pieds.Maison de charme avec pierres apparentes, 4 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée Implantée au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 733 440 € | 204 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 269 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARSILLY ↗ +3.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MARSILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beKFK Actuel
|
550 000 € | - |
|
#aUUN5
|
550 000 € | - |
|
#aWy6O
|
597 000 € | +8,5% |
|
#aWDKD
|
597 000 € | +8,5% |
|
#b0Nki
|
597 000 € | +8,5% |
|
#aWYlN
|
597 000 € | +8,5% |
|
#aWDKI
|
597 000 € | +8,5% |
|
#bdlQ9
|
597 000 € | +8,5% |
|
#bfD50
|
597 000 € | +8,5% |
|
#bkIWF
|
603 750 € | +9,8% |
|
#bppEA
|
550 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARSILLY
|
550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSILLY
|
550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSILLY
|
550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSILLY
|
550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSILLY
|
550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSILLY
|
550 000 € | 3 022 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T9 ESNANDES
|
569 000 € | 2 749 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T9 ESNANDES
|
569 000 € | 2 749 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T9 ESNANDES
|
569 000 € | 2 749 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T9 ESNANDES
|
569 000 € | 2 749 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T9 ESNANDES
|
569 000 € | 2 749 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T9 ESNANDES
|
569 000 € | 2 749 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T6 MARSILLY
|
572 000 € | 3 043 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T9 ESNANDES
|
573 000 € | 2 923 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T9 ESNANDES
|
573 000 € | 2 923 € | 196 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 All Du Nord | 510 000 € | 202 m² | 2 525 € |
| 14/08/2025 | 6 Rue De La Raclette | 844 660 € | 197 m² | 4 288 € |
| 13/05/2025 | 7 Imp Jules Maigret | 709 000 € | 149 m² | 4 758 € |
| 11/12/2024 | 5a Rue Des Ecoles | 590 000 € | 156 m² | 3 782 € |
| 25/09/2024 | 25ter Rue Du Port | 450 000 € | 178 m² | 2 528 € |
| 16/09/2024 | 17ter Rue Du Chemin Bas | 757 500 € | 168 m² | 4 509 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue Du Moulin D Amour | 670 300 € | 149 m² | 4 499 € |
| 07/08/2024 | 56b Rue Du Port | 890 000 € | 150 m² | 5 933 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue Des Coquelicots | 724 500 € | 147 m² | 4 929 € |
| 02/10/2023 | 8 Rue De L'ile De Re | 676 850 € | 145 m² | 4 668 € |
| 18/09/2023 | 9 Rue De L Ocean | 847 962 € | 169 m² | 5 018 € |
| 30/08/2023 | 3 All De L'ouest | 664 000 € | 168 m² | 3 952 € |