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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 231 m²
*MAGNIFIQUE MAISON DE 231.5M² AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À MARSEILLAN* Bienvenue dans cette splendide maison située à Marseillan, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 858 €/mois | 32 903 €/mois | 912 072 € | 95 937 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 975 €/mois | 24 167 €/mois | 957 000 € | 140 865 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 774 €/mois | 17 497 €/mois | 1 039 320 € | 223 185 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 712 €/mois | 14 279 €/mois | 1 130 880 € | 314 745 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 1 232 400 € | 416 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bimXc Actuel
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849 000 € | - |
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#aaGf6
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899 000 € | +5,9% |
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#axhpz
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899 000 € | +5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MARSEILLAN
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820 000 € | 3 727 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 MARSEILLAN
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820 000 € | 3 727 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 MARSEILLAN PLAGE
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790 000 € | 3 435 € | 230 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 1 Rue Des Violettes | 661 000 € | 211 m² | 3 133 € |
| 14/09/2023 | 7 Av Jean Jaures | 626 490 € | 240 m² | 2 610 € |
| 09/06/2023 | 17 Bd Lamartine | 470 000 € | 250 m² | 1 880 € |