44 766 €
Terrain
MARS
42750
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MARS (42750)
Terrain
674 m²
Jardin
Le vous propose ce terrain constructible viabilisé de 674m² situé sur la commune de Mars.Offrez-vous l'opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans ce charmant village, idéalem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
44 766 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 132 €
Prix net vendeur
42 634 €
Frais de notaire
+4 695 €
Émoluments
830 €
Droits & taxes
2 515 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
49 461 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
49 461 €
Capital à emprunter
49 461 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 49 644 € | 5 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 52 080 € | 7 566 € | 3,20% |
| 15 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 56 520 € | 12 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 17 166 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 224 €/mois | 679 €/mois | 67 200 € | 22 686 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-292 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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