Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
A VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG - Marpiré - 4 pièces - 2 chambreA VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG - Marpiré - 4 pièces - env. 84 m² - 2 chambres L'agence BLOT CHATEAUBOURG vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 221 340 € | 23 241 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 232 320 € | 34 221 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 252 360 € | 54 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 275 760 € | 77 661 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 102 501 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MARPIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmB8g Actuel
|
204 900 € | - |
|
#bk0b3
|
199 500 € | -2,6% |
|
#bmegn
|
199 500 € | -2,6% |
|
#bmegq
|
204 900 € | - |
|
#bnDWT
|
204 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATEAUBOURG
|
203 888 € | 2 241 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUBOURG
|
203 888 € | 2 241 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEAUBOURG
|
207 370 € | 2 498 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUBOURG
|
207 370 € | 2 498 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DIDIER
|
200 082 € | 2 440 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
199 420 € | 2 462 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUBOURG
|
198 500 € | 2 545 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUBOURG
|
198 500 € | 2 545 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST DIDIER
|
197 000 € | 2 558 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DIDIER
|
197 000 € | 2 558 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DIDIER
|
197 000 € | 2 558 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DIDIER
|
197 000 € | 2 558 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DIDIER
|
197 000 € | 2 558 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAUBOURG
|
212 846 € | 2 289 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARPIRE
|
213 261 € | 2 133 € | 100 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Pl De L'eveil | 173 000 € | 72 m² | 2 403 € |
| 05/08/2025 | 14 Rue De Bellevue | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 31/10/2024 | 8 Pl De L'eveil | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 07/08/2024 | 1 Rue De L'eglise | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 27/06/2024 | 5179 Le Bourg | 75 000 € | 78 m² | 962 € |