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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 111 m²
Je vous propose à la vente cette belle maison en pierre située en plein bourg.Construite proche de toutes commodités et à quelques minutes de Vitré, elle saura vous séduire par son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 230 328 € | 23 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 241 560 € | 35 108 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 262 080 € | 55 628 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 286 080 € | 79 628 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 105 248 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfKi6 Actuel
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213 550 € | - |
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#awGIQ
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213 200 € | -0,2% |
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#awGMW
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213 200 € | -0,2% |
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#b5SBl
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213 200 € | -0,2% |
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#b7hYd
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215 045 € | +0,7% |
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#b9H9O
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215 045 € | +0,7% |
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 14 Rue De Bellevue | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 07/05/2025 | 14 Rue Des Sports | 246 000 € | 130 m² | 1 892 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue De La Mairie | 212 000 € | 126 m² | 1 683 € |
| 25/11/2024 | 5043 La Plesse Du Milieu | 319 400 € | 116 m² | 2 753 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue Des Buchetieres | 285 000 € | 133 m² | 2 143 € |
| 07/08/2024 | 1 Rue De L'eglise | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 30/07/2024 | 5043 La Plesse Du Milieu | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 28/12/2023 | 9 Rte Des Lacs | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 25/08/2023 | 7 Rue De L'ecole | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |