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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
A visiter sans tarder cette charmante maison semi individuelle idéalement placée. Cette construction datant de 1955 en brique et tuile vous propose : Un couloir d'entrée, un salon,...
10 cite thivrier 59164 Marpent
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 74 676 € | 7 816 € | 3,20% |
| 10 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 78 360 € | 11 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 85 140 € | 18 280 € | 3,35% |
| 20 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 92 640 € | 25 780 € | 3,45% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 34 240 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARPENT ↗ +1.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MARPENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8HQS Actuel
|
68 000 € | - |
|
#b6zbY
|
80 000 € | +17,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 Che Des Francais | 208 000 € | 96 m² | 2 167 € |
| 10/11/2025 | 14 Rue Du 8 Mai 1945 | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 17/10/2025 | 89 Rue Roger Salengro | 122 500 € | 116 m² | 1 056 € |
| 22/09/2025 | 26b Rue Georges Delmotte | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 05/09/2025 | 2 Cite A L Oree Du Bois | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 03/09/2025 | 43 Rue De La Mairie | 27 273 € | 85 m² | 321 € |
| 06/08/2025 | 150 Rue Victor Hugo Prolongee | 242 300 € | 115 m² | 2 107 € |
| 05/08/2025 | 43 Rue De Grand Reng | 204 700 € | 109 m² | 1 878 € |
| 28/07/2025 | 2 Rue Du Pre Fleuri | 216 000 € | 89 m² | 2 427 € |
| 24/07/2025 | 9 Cite Klein | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 18/07/2025 | 42 Rue Jean Baptiste Lebas | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 04/07/2025 | 148 Rue Victor Hugo Prolongee | 36 000 € | 95 m² | 379 € |
| 20/06/2025 | 28 Cite A L Oree Du Bois | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue De Grand Reng | 214 680 € | 88 m² | 2 440 € |
| 20/05/2025 | 9 Cite Leo Lagrange | 152 000 € | 103 m² | 1 476 € |