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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 71 m²
Maison en brique comprenant au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, salle d'eau - A l'étage : 3 chambres - Grenier, Cave, Garage, Remise et Terrain TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE J...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 99 876 € | 10 504 € | 3,20% |
| 10 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 104 760 € | 15 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 113 760 € | 24 388 € | 3,35% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 468 € | 3,45% |
| 25 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 135 000 € | 45 628 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARPENT ↗ +1.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MARPENT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Rue De Maubeuge | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Des Quatorze Hectares | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Thivriez | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 27/11/2025 | 22 Rue Delbreil | 68 000 € | 60 m² | 1 133 € |
| 14/11/2025 | 52 Rue De La Republique | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 10/11/2025 | 14 Rue Du 8 Mai 1945 | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 05/09/2025 | 2 Cite A L Oree Du Bois | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 03/09/2025 | 43 Rue De La Mairie | 27 273 € | 85 m² | 321 € |
| 22/08/2025 | 38 Rue De La Place | 87 500 € | 51 m² | 1 716 € |
| 28/07/2025 | 2 Rue Du Pre Fleuri | 216 000 € | 89 m² | 2 427 € |
| 24/07/2025 | 9 Cite Klein | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 22/07/2025 | 147 Rue Victor Hugo | 98 000 € | 80 m² | 1 225 € |
| 18/07/2025 | 42 Rue Jean Baptiste Lebas | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 08/07/2025 | 87 Rue Roger Salengro | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue De Grand Reng | 214 680 € | 88 m² | 2 440 € |