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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 176 m²
À VENDRE à Marpaps ancien corps de ferme à rénover sur un terrain de 3000 m².183 m² au sol sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement + des dépendances.Ne manqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 90 132 € | 9 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 94 560 € | 13 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 102 600 € | 21 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 31 050 € | 3,45% |
| 25 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 122 100 € | 41 310 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 130 Pl Du Parking | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 29/03/2024 | 94 Che De Pepourque | 140 000 € | 160 m² | 875 € |