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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Rare : Programme neuf de standing centre ville de LAMBALLE, commerces à pied,En retrait, calme, 400m de la Place du Champs de Foire et Parc public, 800m gare TGV 2h15 Paris,Ascense...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 137 088 € | 15 734 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 22 886 € | 3,53% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 35 966 € | 3,61% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 50 966 € | 3,73% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 66 746 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, MAROUE ↘ -3.4% sur 24 moisComparer
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13 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 2 Prv Saint Jean | 57 200 € | 32 m² | 1 788 € |
| 23/04/2025 | 4 Prv Saint Jean | 45 000 € | 33 m² | 1 364 € |
| 19/12/2024 | 4 Che De La Gesle | 70 093 € | 31 m² | 2 261 € |
| 19/11/2024 | 4 Che De La Gesle | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Villedeneu | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue Saint Lazare | 500 000 € | 14 m² | 35 714 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue Des Hautes Rivieres Maroue | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 20/08/2024 | 5 La Vollee | 141 000 € | 30 m² | 4 700 € |
| 06/08/2024 | 42 Rue De Bouin | 60 000 € | 29 m² | 2 069 € |
| 01/07/2024 | 8 Prv Saint Jean | 55 000 € | 24 m² | 2 292 € |
| 03/06/2024 | 14 Prv Saint Jean | 87 000 € | 32 m² | 2 719 € |
| 19/03/2024 | 10 Rue De La Porte Saint Martin | 265 000 € | 22 m² | 12 045 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue Des Hautes Rivieres Maroue | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |