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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
22400 LAMBALLE Agréablement située proche du centre de LAMBALLE, à la fois au calme et proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces), cette maison de ville mitoyenne dispos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 260 904 € | 27 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 273 720 € | 40 269 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 63 909 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 90 069 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 352 500 € | 119 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAROUE ↗ +0.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAROUE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAMBALLE
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241 700 € | 1 934 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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249 999 € | 1 613 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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249 999 € | 1 613 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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232 100 € | 1 497 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 HENANSAL
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231 045 € | 1 662 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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229 950 € | 1 654 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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219 000 € | 1 490 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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219 000 € | 1 490 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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219 000 € | 1 490 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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219 000 € | 1 490 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 701 La Maison Neuve Planguenou | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Frederic - La Poterie | 340 000 € | 138 m² | 2 464 € |
| 10/12/2025 | 10 La Roirie Saint Aaron | 323 500 € | 100 m² | 3 235 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Henri Poincare Maroue | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 02/12/2025 | 1 Imp Du Closset | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 28/11/2025 | 5 Imp Des Marronniers Maroue | 443 700 € | 141 m² | 3 147 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue De La Cloture Planguenoual | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Du Pramet Maroue | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 28/10/2025 | 6 Saint Plestan | 317 000 € | 111 m² | 2 856 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue De L Hermitage | 867 052 € | 129 m² | 6 721 € |
| 23/10/2025 | 40 Rue Docteur Lavergne | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue D Iroise | 621 000 € | 140 m² | 4 436 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Francois Martin Maroue | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 15/09/2025 | 4 Le Meurtel Maroue | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 12/09/2025 | 42 Le Pont Rouault Planguenou | 370 000 € | 134 m² | 2 761 € |