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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHE - Uniquement chez SQUARE HABITAT LAMBALLESituée en hyper centre ville de LAMBALLE, proche de TOUTES commodités (commerces, écoles, gare SNCF) cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 156 156 € | 16 448 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 163 800 € | 24 092 € | 3,25% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 38 132 € | 3,35% |
| 20 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 193 680 € | 53 972 € | 3,45% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 71 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MAROUE ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAROUE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 34 Rue Du Clos De Morandais Marou | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Jean Favennec | 194 708 € | 72 m² | 2 704 € |
| 14/11/2025 | 15 Rue Druette Maroue | 189 300 € | 75 m² | 2 524 € |
| 31/10/2025 | 36 Rue Saint Lazare | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 07/10/2025 | 10 All Des Ptes Fontaines Maroue | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 12/09/2025 | 26 Rue Des Chataigniers Maroue | 257 134 € | 78 m² | 3 297 € |
| 02/07/2025 | 4 Rue Du Capitaine Marcel Maroue | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue D Armor Maroue | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 17/06/2025 | 14 Imp Du Champ Clos Maroue | 159 828 € | 68 m² | 2 350 € |
| 13/06/2025 | 1 La Suette Maroue | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 02/06/2025 | 111 Rue Paul Langevin | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 20/05/2025 | 58 Rue General De Gaulle | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 09/05/2025 | 10 Av Des Potiers La Poterie | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Du Stade Tregomar | 138 679 € | 60 m² | 2 311 € |
| 22/04/2025 | 2 Imp Des Tertres Gourio | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |