509 600 €
Bien
MAROUE
22400
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit509 600 €
Immeuble
MAROUE (22400)
Jardin
DPE
D
209 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Immeuble de caractère entièrement rénové - Idéal investisseur Centre-ville de LAMBALLE. Situé en plein coeur de LAMBALLE, cet immeuble de caractère rénové en 2018 constitue une exc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
509 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 267 €
Prix net vendeur
485 333 €
Frais de notaire
+35 114 €
Émoluments
5 130 €
Droits & taxes
28 634 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
544 714 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
544 714 €
Capital à emprunter
544 714 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 511 €/mois | 19 730 €/mois | 546 924 € | 56 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 779 €/mois | 14 482 €/mois | 573 480 € | 83 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 622 260 € | 132 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 679 440 € | 189 198 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 740 100 € | 249 858 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 204 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible