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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - HÉNON Votre agence de proximité a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Hénon.Venez découvrir cette agréable maison de pla...
Rue du Chemin de Fer 22150 Hénon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 366 576 € | 37 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 384 480 € | 55 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 417 060 € | 88 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 455 280 € | 126 666 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 496 200 € | 167 586 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAROUE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAROUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA POTERIE
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340 925 € | 2 304 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDEHEN
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339 000 € | 1 937 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDEHEN
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T6 LANDEHEN
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343 750 € | 2 022 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDEHEN
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T6 LAMBALLE
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345 000 € | 2 500 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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T7 HENANSAL
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331 265 € | 1 960 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 HENANSAL
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329 600 € | 2 154 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 HENANSAL
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T5 LANDEHEN
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326 000 € | 1 918 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEHEN
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326 000 € | 1 918 € | 170 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Frederic - La Poterie | 340 000 € | 138 m² | 2 464 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Henri Poincare Maroue | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 28/11/2025 | 5 Imp Des Marronniers Maroue | 443 700 € | 141 m² | 3 147 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Du Pramet Maroue | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 27/10/2025 | 10 Imp Des Riants Maroue | 460 000 € | 173 m² | 2 659 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue De L Hermitage | 867 052 € | 129 m² | 6 721 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue D Iroise | 621 000 € | 140 m² | 4 436 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Des Trois Sapins St Aaron | 200 000 € | 174 m² | 1 149 € |
| 15/09/2025 | 4 Le Meurtel Maroue | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 12/09/2025 | 42 Le Pont Rouault Planguenou | 370 000 € | 134 m² | 2 761 € |
| 02/09/2025 | 14 Rue Des Macareux | 400 000 € | 156 m² | 2 564 € |
| 20/08/2025 | 40 Rue Yvonne Jean Haffen Staaron | 405 400 € | 148 m² | 2 739 € |
| 12/08/2025 | 4 Le Pont Prend Tout St Aaro | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 31/07/2025 | 502 La Forge Meslin | 315 000 € | 174 m² | 1 810 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Du Clos De Morandais Marou | 265 700 € | 146 m² | 1 820 € |