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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
Située en plein coeur de Lamballe, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété rare ne se limite pas à une simple maison d'habitation, mais constitue un ens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 156 €/mois | 21 685 €/mois | 601 104 € | 63 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 257 €/mois | 15 930 €/mois | 630 840 € | 92 918 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 685 080 € | 147 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 745 440 € | 207 518 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 274 178 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, MAROUE ↗ +10.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAROUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM4Cy Actuel
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559 000 € | - |
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#aLNln
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559 000 € | - |
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#aPNU7
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619 000 € | +10,7% |
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#aZtvC
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553 000 € | -1,1% |
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#bqOQK
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553 000 € | -1,1% |
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#beDAf
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559 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LAMBALLE
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553 000 € | 2 807 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 LA POTERIE
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553 000 € | 2 807 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T10 ST DENOUAL
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567 000 € | 2 433 € | 233 m² | 10 | Voir |
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T8 ST ALBAN
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570 750 € | 2 988 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ALBAN
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576 400 € | 3 018 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ALBAN
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576 400 € | 3 018 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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537 540 € | 2 337 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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537 540 € | 2 337 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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537 540 € | 2 337 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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526 000 € | 2 287 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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526 000 € | 2 287 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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526 000 € | 2 287 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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508 280 € | 2 580 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POTERIE
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508 280 € | 2 580 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 ST ALBAN
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497 800 € | 2 735 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 10 Imp Des Riants Maroue | 460 000 € | 173 m² | 2 659 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Des Trois Sapins St Aaron | 200 000 € | 174 m² | 1 149 € |
| 02/09/2025 | 14 Rue Des Macareux | 400 000 € | 156 m² | 2 564 € |
| 31/07/2025 | 502 La Forge Meslin | 315 000 € | 174 m² | 1 810 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue De La Garde | 390 000 € | 189 m² | 2 063 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue De L'ecole | 199 000 € | 174 m² | 1 144 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue Druette | 506 220 € | 176 m² | 2 876 € |
| 04/02/2025 | 2 La Hussonnaie Tregomar | 780 000 € | 230 m² | 3 391 € |
| 24/01/2025 | 88b Rue Docteur Lavergne | 230 000 € | 179 m² | 1 285 € |
| 10/01/2025 | 704 Imp Des Venelles | 451 923 € | 216 m² | 2 092 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |
| 31/12/2024 | 50 Rue Du Cdt Gilles Maroue | 462 500 € | 156 m² | 2 965 € |
| 07/12/2024 | 14 Rue De L Etang | 245 000 € | 167 m² | 1 467 € |
| 07/11/2024 | 2 All Du Bocage Maroue | 463 000 € | 231 m² | 2 004 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue De Belle Issue Maroue | 360 000 € | 177 m² | 2 034 € |