Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Maison d'habitation mitoyenne proche du centre ville et RN 12,Travaux de rafraîchissement à prévoir.Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour...
11 Rue de la Corne de Cerf 22400 Lamballe-Armor
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 295 344 € | 30 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 309 720 € | 45 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 336 060 € | 71 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 102 004 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 399 600 € | 134 884 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAROUE ↗ +1.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAROUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA POTERIE
|
277 000 € | 2 541 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
277 000 € | 2 541 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
263 750 € | 2 536 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENOUAL
|
262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ALBAN
|
260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ALBAN
|
260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA POTERIE
|
260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ALBAN
|
260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ALBAN
|
260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA POTERIE
|
260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA POTERIE
|
260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAROUE
|
248 000 € | 1 984 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 701 La Maison Neuve Planguenou | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Yvonne Jean Haffen Staaron | 168 500 € | 85 m² | 1 982 € |
| 10/12/2025 | 10 La Roirie Saint Aaron | 323 500 € | 100 m² | 3 235 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Louis Rouxel | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 02/12/2025 | 1 Imp Du Closset | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 17/11/2025 | 22 Rue Des Gres Saint Aaron | 222 500 € | 89 m² | 2 500 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Notre Dame | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Du Pramet Maroue | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue De La Cloture Planguenoual | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 31/10/2025 | 41 Rue Du Point Du Jour Maroue | 221 714 € | 93 m² | 2 384 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl Du Doue | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 28/10/2025 | 6 Saint Plestan | 317 000 € | 111 m² | 2 856 € |
| 23/10/2025 | 40 Rue Docteur Lavergne | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Des Chenes | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 07/10/2025 | 5 Rue Du Vieux Moulin | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |