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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
972JT : LAMBALLE centre :Dans un quartier recherché, découvrez cette maison de qualité alliant confort et fonctionnalité.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée distr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 768 €/mois | 14 448 €/mois | 400 512 € | 41 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 420 000 € | 61 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 455 580 € | 96 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 497 520 € | 138 528 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 542 100 € | 183 108 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAROUE ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAROUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajWaS Actuel
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372 600 € | - |
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#ap7Ff
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382 950 € | +2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ALBAN
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371 000 € | 3 092 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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T5 ST ALBAN
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367 550 € | 3 196 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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367 550 € | 3 282 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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367 550 € | 3 196 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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367 550 € | 3 282 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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367 550 € | 3 282 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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367 550 € | 3 196 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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367 500 € | 3 403 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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T5 LA POTERIE
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365 750 € | 3 551 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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365 750 € | 3 551 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 701 La Maison Neuve Planguenou | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 10/12/2025 | 10 La Roirie Saint Aaron | 323 500 € | 100 m² | 3 235 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Louis Rouxel | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 02/12/2025 | 1 Imp Du Closset | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 17/11/2025 | 22 Rue Des Gres Saint Aaron | 222 500 € | 89 m² | 2 500 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue De La Cloture Planguenoual | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Du Pramet Maroue | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl Du Doue | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 31/10/2025 | 41 Rue Du Point Du Jour Maroue | 221 714 € | 93 m² | 2 384 € |
| 28/10/2025 | 6 Saint Plestan | 317 000 € | 111 m² | 2 856 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue De L Hermitage | 867 052 € | 129 m² | 6 721 € |
| 23/10/2025 | 40 Rue Docteur Lavergne | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Des Chenes | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 07/10/2025 | 5 Rue Des Bles D Or Maroue | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 07/10/2025 | 5 Rue Du Vieux Moulin | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |