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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
LAMBALLE (22400) - Située à l'entrée de LAMBALLE, à proximité de la 4 voies, de la gare et de toute commodités, dans un cadre verdoyant, cette maison en pierre dispose d'un très be...
7 Rue de Maroué 22400 Landéhen
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 22 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 33 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 52 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 75 345 € | 3,45% |
| 25 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 294 900 € | 99 525 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAROUE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAROUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA POTERIE
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203 000 € | 1 504 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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203 000 € | 1 504 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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T7 ST ALBAN
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209 500 € | 1 717 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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T7 ST ALBAN
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T7 ST ALBAN
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T6 LA POTERIE
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210 800 € | 1 970 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROUE
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210 800 € | 1 970 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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T5 ST ALBAN
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192 300 € | 1 702 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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192 300 € | 1 702 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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213 050 € | 1 746 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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190 800 € | 1 704 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 701 La Maison Neuve Planguenou | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 10/12/2025 | 10 La Roirie Saint Aaron | 323 500 € | 100 m² | 3 235 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Louis Rouxel | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 02/12/2025 | 1 Imp Du Closset | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 17/11/2025 | 22 Rue Des Gres Saint Aaron | 222 500 € | 89 m² | 2 500 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue De La Cloture Planguenoual | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Du Pramet Maroue | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 31/10/2025 | 41 Rue Du Point Du Jour Maroue | 221 714 € | 93 m² | 2 384 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl Du Doue | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 28/10/2025 | 6 Saint Plestan | 317 000 € | 111 m² | 2 856 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue De L Hermitage | 867 052 € | 129 m² | 6 721 € |
| 23/10/2025 | 40 Rue Docteur Lavergne | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Des Chenes | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 07/10/2025 | 5 Rue Du Vieux Moulin | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 07/10/2025 | 5 Rue Des Bles D Or Maroue | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |