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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 23 517 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 34 185 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 53 925 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 258 000 € | 76 305 € | 3,73% |
| 25 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 281 400 € | 99 705 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 MARNAZ
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T1 MARNAZ
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T1 MARNAZ
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190 900 € | 5 785 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 MARNAZ
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190 900 € | 5 785 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 MARNAZ
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190 900 € | 5 785 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 MARNAZ
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190 900 € | 5 785 € | 33 m² | 1 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/05/2025 | 136 Rue Des Perrieres | 173 000 € | 45 m² | 3 844 € |
| 31/12/2024 | 111 Imp Des Artisans | 868 000 € | 42 m² | 20 667 € |
| 09/10/2024 | 62 Av Du Mont Blanc | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 23/04/2024 | 949 Av Du Mont Blanc | 114 000 € | 48 m² | 2 375 € |
| 22/02/2024 | 139 Rte De La Colombiere | 340 000 € | 45 m² | 7 556 € |