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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 68 m²
Damien ROBERT, votre conseiller en immobilier vous propose à MARNAY, village avec écoles et commerces, 20 minutes de BESANCON, cette maison de 68m² habitable sur 949m² de terrain.V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 274 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 202 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 64 082 € | 3,50% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 84 722 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MARNAY ↘ -3.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARNAY Marché équilibréComparer
9 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Conscience | 119 500 € | 62 m² | 1 927 € |
| 23/01/2025 | 16 Pl Gilbert Baudry | 206 550 € | 70 m² | 2 951 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Gambetta | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue Pasteur | 164 450 € | 74 m² | 2 222 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Pasteur | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 11/07/2024 | 9 Rte De Gray | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 03/06/2024 | 20 Rue Gambetta | 84 000 € | 66 m² | 1 273 € |
| 21/12/2023 | 4b Rte De Gray | 216 300 € | 87 m² | 2 486 € |
| 17/11/2023 | 12 Rue Leon Paget | 268 800 € | 84 m² | 3 200 € |