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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Située sur la commune de Marnay, il est proposé à la vente une maison d’habitation édifiée de plain-pied en 1967, développant une surface habitable de 103 m². La commune dispose de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARNAY ↘ -2.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARNAY Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Pl Gilbert Baudry | 138 400 € | 98 m² | 1 412 € |
| 12/11/2025 | 6a Rue Du Clos Des Tilleuls | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue De Beauregard | 248 500 € | 119 m² | 2 088 € |
| 30/07/2025 | 5 Av De La Gare | 98 700 € | 90 m² | 1 097 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue Du College | 174 500 € | 110 m² | 1 586 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue St Exupery | 241 400 € | 100 m² | 2 414 € |
| 26/06/2024 | 5 Rue Bizot | 42 500 € | 105 m² | 405 € |
| 06/06/2024 | 10 Rue De La Fontaine Des Douis | 201 450 € | 94 m² | 2 143 € |
| 08/03/2024 | 14 Rte De Gray | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 21/12/2023 | 4b Rte De Gray | 216 300 € | 87 m² | 2 486 € |
| 07/12/2023 | 9 Rue Du College | 232 000 € | 99 m² | 2 343 € |
| 17/11/2023 | 12 Rue Leon Paget | 268 800 € | 84 m² | 3 200 € |
| 05/09/2023 | 11 Rue Du Clos Des Tilleuls | 330 940 € | 115 m² | 2 878 € |