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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison ancienneCette élégante propriété en pierres jaunes du Périgord, allie caractère, espace et sérénité dans un environnement privilégié. La vue est large et dégagée. Le calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 489 636 € | 50 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 279 €/mois | 12 967 €/mois | 513 480 € | 74 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 095 €/mois | 9 379 €/mois | 557 100 € | 118 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 605 520 € | 166 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 659 100 € | 220 184 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MARNAC
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455 800 € | 2 849 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CYPRIEN
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455 800 € | 2 849 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNAC ET CAZENAC
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470 000 € | 2 448 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNAC ET CAZENAC
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470 000 € | 2 448 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNAC ET CAZENAC
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470 000 € | 2 448 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 ST CYPRIEN
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420 000 € | 2 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 30a Combejalade | 360 000 € | 166 m² | 2 169 € |
| 02/05/2024 | 9001 Le Bernadoux | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |