Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 67 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 11 366 € | 3,51% |
| 10 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 104 400 € | 16 562 € | 3,53% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 26 102 € | 3,61% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 36 962 € | 3,73% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 48 362 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Marly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARLY ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARLYComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARLY
|
89 900 € | 1 342 € | 67 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 67 m² à MARLY |
|
T5 MARLY
|
89 900 € | 1 342 € | 67 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 67 m² à MARLY |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 4 Avenue Jacques Brel | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 25/06/2026 | 43 Rue Camelinat | 113 207 € | 83 m² | 1 364 € |
| 23/06/2026 | 68 Rue Gaston Monmousseau | 142 500 € | 81 m² | 1 759 € |
| 15/06/2026 | 2 Rue Des Tulipes | 122 000 € | 56 m² | 2 179 € |
| 15/06/2026 | 25 Rue Georges Braque | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 05/06/2026 | 7 Rue Emile Drue | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 21/05/2026 | 8 Av Eugene Varlin | 152 950 € | 83 m² | 1 843 € |
| 21/05/2026 | 17 Rue Des Oeillets | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 20/05/2026 | 116 Av Henri Barbusse | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |
| 20/05/2026 | 4 Allee Eau Vive | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 12/05/2026 | 11 Pl Des Hirondelles | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 12/05/2026 | 10 Rue Des Mouettes | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 07/05/2026 | 2 Rue Des Giroflees | 102 900 € | 80 m² | 1 286 € |
| 28/04/2026 | 106 Av Henri Barbusse | 220 000 € | 57 m² | 3 860 € |
| 24/04/2026 | 20 Rue Des Mouettes | 123 300 € | 83 m² | 1 486 € |