Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
Marly – Maison familiale lumineuse aux beaux volumes avec jardin et sous-sol complet À découvrir sur la commune de Marly, cette agréable maison individuelle édifiée sur une parcell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MARLY ↘ -6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MARLY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MARLY
|
230 000 € | 1 825 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 29 Av Lilas | 128 000 € | 135 m² | 948 € |
| 14/11/2025 | 27b Rte D Aulnoy | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 29/10/2025 | 12 Che D Aulnoy | 151 000 € | 119 m² | 1 269 € |
| 22/10/2025 | 48 Rue De La Victoire | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 16/10/2025 | 45 Rue Des Fusilles | 138 390 € | 142 m² | 975 € |
| 08/10/2025 | 1 Rue Des Mouettes | 153 000 € | 104 m² | 1 471 € |
| 29/09/2025 | 6 All Jean Fragonard | 104 800 € | 101 m² | 1 038 € |
| 29/09/2025 | 35 Rue Marcel Cachin | 143 000 € | 119 m² | 1 202 € |
| 26/09/2025 | 31 Rue Du Pinson | 115 000 € | 107 m² | 1 075 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue Boris Vian | 344 500 € | 132 m² | 2 610 € |
| 11/08/2025 | 48 Rue Roger Salengro | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 24/07/2025 | 11 Rue Des Jacinthes | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 17/07/2025 | 82 Rue Saint Saulve | 166 300 € | 118 m² | 1 409 € |
| 15/07/2025 | 29 Rue Raux | 152 000 € | 107 m² | 1 421 € |
| 09/07/2025 | 160 Rue Saint Saulve | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |