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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Venez découvrir en exclusivité chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sans travaux, de 3 chambres, avec garage et jardin, sur la commune de Marly.Située dans un secteur calme et r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 192 612 € | 20 255 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 723 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 47 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 66 443 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 743 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARLY ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARLY
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169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 29 Av Lilas | 128 000 € | 135 m² | 948 € |
| 14/11/2025 | 27b Rte D Aulnoy | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 29/10/2025 | 12 Che D Aulnoy | 151 000 € | 119 m² | 1 269 € |
| 22/10/2025 | 48 Rue De La Victoire | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 08/10/2025 | 1 Rue Des Mouettes | 153 000 € | 104 m² | 1 471 € |
| 29/09/2025 | 35 Rue Marcel Cachin | 143 000 € | 119 m² | 1 202 € |
| 29/09/2025 | 6 All Jean Fragonard | 104 800 € | 101 m² | 1 038 € |
| 26/09/2025 | 31 Rue Du Pinson | 115 000 € | 107 m² | 1 075 € |
| 25/09/2025 | 24 Rue Georges Braque | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue Boris Vian | 344 500 € | 132 m² | 2 610 € |
| 05/09/2025 | 17 Rue Camelias | 171 200 € | 95 m² | 1 802 € |
| 11/08/2025 | 48 Rue Roger Salengro | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 24/07/2025 | 11 Rue Des Jacinthes | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 17/07/2025 | 82 Rue Saint Saulve | 166 300 € | 118 m² | 1 409 € |
| 15/07/2025 | 29 Rue Raux | 152 000 € | 107 m² | 1 421 € |