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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 214 m²
Pavillon individuel Semi plain piedIdéalement situé en commune de Marly à moins de 2 min de l'autoroute A2 , écoles et commerces à proximitéSurface de 214m²Composé au Rdc d'un hall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 546 €/mois | 16 806 €/mois | 465 864 € | 48 968 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 488 880 € | 71 984 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 531 000 € | 114 104 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 577 680 € | 160 784 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 629 400 € | 212 504 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARLY ↘ -3.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MARLY Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 15 Rue Du Chemin Vert | 291 000 € | 172 m² | 1 692 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Jean Sebastien Bach | 498 000 € | 252 m² | 1 976 € |
| 26/12/2024 | 5 Rte D Aulnoy | 138 000 € | 210 m² | 657 € |
| 11/12/2024 | 143 Rue Roger Salengro | 288 000 € | 176 m² | 1 636 € |
| 02/07/2024 | 71 Av Henri Barbusse | 251 000 € | 182 m² | 1 379 € |
| 05/10/2023 | 41 Res Guynemer | 350 000 € | 195 m² | 1 795 € |