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Appartement à vendre MarlyAppartement lumineux avec balcon, garage et cavE Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement spacieux et fonctionnel of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 105 756 € | 11 111 € | 3,20% |
| 10 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 111 000 € | 16 355 € | 3,25% |
| 15 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 120 600 € | 25 955 € | 3,35% |
| 20 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 131 040 € | 36 395 € | 3,45% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 48 155 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
8 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Pl Louise Michel | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 17/09/2025 | 77 Rue La Gare | 167 000 € | 67 m² | 2 493 € |
| 29/08/2025 | 9001 Res Plein Ciel 1 Route Preseau | 102 500 € | 85 m² | 1 206 € |
| 12/06/2025 | 9001 Res Plein Ciel 1 Route Preseau | 84 000 € | 74 m² | 1 135 € |
| 21/05/2025 | 9001 Les Tamaris Ave H Barbusse | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 24/03/2025 | 9001 Rue Oscar Carpentier | 143 800 € | 73 m² | 1 970 € |
| 23/07/2024 | 28 Rue Jean Jaures | 336 000 € | 70 m² | 4 800 € |
| 11/01/2024 | 9001 Les Tamaris Ave H Barbusse | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |