Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Marly, une charmante maison semi-mitoyenne de 90 m², 3 chambres, jardin et garage. Maison idéalement située dans un secteur ...
33 Rue de la Libération 59770 Marly
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 162 456 € | 17 091 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 170 400 € | 25 035 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 995 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 235 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARLY ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTz8v Actuel
|
149 900 € | - |
|
#aUMOK
|
149 900 € | - |
|
#bc0g5
|
149 900 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARLY
|
149 000 € | 1 475 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY
|
148 000 € | 1 495 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY
|
148 000 € | 1 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARLY
|
157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARLY
|
157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARLY
|
139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY
|
139 000 € | 1 580 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARLY
|
137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARLY
|
137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARLY
|
136 500 € | 1 569 € | 87 m² | 7 | Voir |
|
T5 MARLY
|
134 990 € | 1 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY
|
134 990 € | 1 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY
|
130 000 € | 1 413 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLY
|
130 000 € | 1 413 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Av De La Commune De Paris | 166 000 € | 82 m² | 2 024 € |
| 15/12/2025 | 81 Av De La Commune De Paris | 163 600 € | 87 m² | 1 880 € |
| 27/11/2025 | 50 Av F Joliot Curie | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 19/11/2025 | 94 Rue Saint Saulve | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 17/11/2025 | 35 All Primeveres | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 14/11/2025 | 76 Av De La Commune De Paris | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 06/11/2025 | 145 Rue Roger Salengro | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 31/10/2025 | 137 Av Henri Barbusse | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Iarowslaw Dombrowski | 171 600 € | 82 m² | 2 093 € |
| 23/10/2025 | 24 Av Henri Barbusse | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 22/10/2025 | 48 Rue De La Victoire | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 08/10/2025 | 1 Rue Des Mouettes | 153 000 € | 104 m² | 1 471 € |
| 29/09/2025 | 6 All Jean Fragonard | 104 800 € | 101 m² | 1 038 € |
| 29/09/2025 | 25 Rte De Preseau | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 26/09/2025 | 27 Rue Des Jacinthes | 97 500 € | 83 m² | 1 175 € |