367 300 €
T19
MARLY
59770
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit367 300 €
Maison • 19 pièces
MARLY (59770) • Marly
Construction
1930
Terrasse
Jardin
DPE
C
167 kWh/m²
GES
D
35 kg CO₂
L'agence SQUARE HABITAT de Valenciennes vous propose de découvrir sans plus tarder sur la commune de MARLY cette maison / immeuble à fort potentiel Il se compose d'une grande entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
367 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 490 €
Prix net vendeur
349 810 €
Frais de notaire
+25 818 €
Émoluments
3 830 €
Droits & taxes
20 638 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
393 118 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
393 118 €
Capital à emprunter
393 118 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 707 €/mois | 14 264 €/mois | 395 388 € | 41 582 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 61 034 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 450 540 € | 96 734 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 136 514 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 534 300 € | 180 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 313 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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