Immeuble

MARINGUES (63350)

Garage

Dans MARINGUES centre , bel immeuble de caractère non loué à restaurer comprenant : -Au RDC : local commercial d'environ 32 M2 + appartement d'environ 84 M2 -Au 1er Etage : apparte...

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 60 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 857 €

Prix net vendeur 57 143 €

Frais de notaire +5 736 €

Émoluments 1 015 €

Droits & taxes 3 371 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 65 736 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 65 736 €

Capital à emprunter 65 736 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	787 €/mois	2 385 €/mois	66 108 €	6 946 €	3,20%
10 ans	578 €/mois	1 752 €/mois	69 360 €	10 198 €	3,25%
15 ans	419 €/mois	1 270 €/mois	75 420 €	16 258 €	3,35%
20 ans	343 €/mois	1 039 €/mois	82 320 €	23 158 €	3,50%
25 ans Recommandé	299 €/mois	906 €/mois	89 700 €	30 538 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).