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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Marines centre ville, je vous propose ce studio de 21m² situé au 1er étage dans une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie de 15m², d'une kitchenette équipée d'une pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 93 912 € | 9 907 € | 3,20% |
| 10 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 98 520 € | 14 515 € | 3,25% |
| 15 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 106 920 € | 22 915 € | 3,35% |
| 20 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 116 400 € | 32 395 € | 3,45% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 42 895 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, MARINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MARINES
|
86 000 € | 4 095 € | 21 m² | 1 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3ter Rue Des Hautiers | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |
| 04/12/2025 | 3ter Rue Des Hautiers | 75 000 € | 22 m² | 3 409 € |
| 18/12/2024 | 12 Bd Gambetta | 16 707 118 € | 20 m² | 835 356 € |
| 30/08/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 29/02/2024 | 19 Pl Amiral Ernest Peyron | 180 000 € | 20 m² | 9 000 € |
| 27/10/2023 | 12 All Des Sablons | 103 500 € | 30 m² | 3 450 € |