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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Renseignements : CHARLINE ILLIEN O6.77.38.68.17 Réalisez votre projet de construction sur un terrain situé à Marines. Chef-lieu de canton au cœur du Parc Naturel Régional du Vexin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 401 280 € | 112 960 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 149 380 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARINES ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARINES
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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299 900 € | 2 829 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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300 900 € | 2 550 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MARINES
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307 000 € | 2 693 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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307 000 € | 2 693 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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307 000 € | 2 693 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 MARINES
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287 900 € | 2 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 MARINES
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312 000 € | 2 690 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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312 000 € | 2 690 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUILLY EN VEXIN
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284 000 € | 2 705 € | 105 m² | 6 | Voir |
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284 000 € | 2 705 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 HARAVILLIERS
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316 000 € | 3 258 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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275 900 € | 2 653 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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263 000 € | 2 435 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue De Chars | 40 000 € | 79 m² | 506 € |
| 18/12/2025 | 9 All Des Gres | 326 450 € | 89 m² | 3 668 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Des Hautiers | 297 000 € | 84 m² | 3 536 € |
| 09/12/2025 | 3b Rue Des Ecoles | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 28/07/2025 | 10b Rue De Santeuil | 250 820 € | 88 m² | 2 850 € |
| 28/07/2025 | 69 Av Des Murgers | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 24/07/2025 | 4b Rue Du General De Gaulle | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 11/07/2025 | 39 Rue Des Hautiers | 359 000 € | 119 m² | 3 017 € |
| 21/05/2025 | 21 Rue Du Heaulme | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 04/04/2025 | 12b Rue De Santeuil | 403 800 € | 85 m² | 4 751 € |
| 05/03/2025 | 2 All Des Rosnes | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 18/01/2025 | 1 Rue Du Docteur Meynard | 224 000 € | 81 m² | 2 765 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Du Heaulme | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Du Marechal Foch | 422 000 € | 100 m² | 4 220 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |