Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
À Hadancourt-le-Haut-Clocher, à quelques minutes de Marines, découvrez cette propriété ancienne pleine de charme, très bien entretenue, composée d'une maison principale et d'une se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 349 188 € | 36 715 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 887 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 397 980 € | 85 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 122 407 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 474 300 € | 161 827 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARINES ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARINES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARINES
|
324 000 € | 1 906 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARINES
|
324 000 € | 1 906 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARINES
|
324 000 € | 1 906 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T8 MARINES
|
320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARINES
|
320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 HARAVILLIERS
|
315 000 € | 1 760 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 HARAVILLIERS
|
315 000 € | 1 760 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 HARAVILLIERS
|
315 000 € | 1 760 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T8 MARINES
|
345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE HEAULME
|
346 500 € | 2 087 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARINES
|
299 900 € | 1 863 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T5 MARINES
|
285 000 € | 1 638 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T7 MARINES
|
285 000 € | 1 686 € | 169 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2b Rue Des Hautiers | 226 000 € | 163 m² | 1 387 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Claude Mantel | 330 975 € | 146 m² | 2 267 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue Des Hautiers | 570 000 € | 144 m² | 3 958 € |
| 26/08/2025 | 23 Rue Jean Mermoz | 358 000 € | 140 m² | 2 557 € |
| 17/07/2025 | 2 Imp Du Lavoir | 472 000 € | 140 m² | 3 371 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue De La Liberation | 508 370 € | 136 m² | 3 738 € |
| 02/09/2024 | 19 All Du Ru A Lin | 440 500 € | 150 m² | 2 937 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Du Buisson Saint Remy | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 15/12/2023 | 6 Av Des Milles Feuilles | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |