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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison familiale - 15 min OSNYMaison familiale au coeur de Chars, proximité gare SNCF ligne J (Gisors- Paris St Lazare), avec commerces et écoles sur place. Superbe maison individu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 539 €/mois | 13 755 €/mois | 381 276 € | 40 122 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 926 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 434 520 € | 93 366 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 472 800 € | 131 646 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 173 946 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARINES ↗ +3.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MARINES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MARINESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARINES
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354 000 € | 2 458 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 MARINES
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355 000 € | 2 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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355 000 € | 2 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 HARAVILLIERS
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349 000 € | 2 195 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 MARINES
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MARINES
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 SANTEUIL
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345 000 € | 2 347 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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345 000 € | 2 347 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 SANTEUIL
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345 000 € | 2 347 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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367 500 € | 2 175 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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340 000 € | 2 166 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 MARINES
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372 000 € | 2 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BREANCON
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372 000 € | 2 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BREANCON
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372 000 € | 2 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BREANCON
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372 000 € | 2 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2b Rue Des Hautiers | 226 000 € | 163 m² | 1 387 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Claude Mantel | 330 975 € | 146 m² | 2 267 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue Des Hautiers | 570 000 € | 144 m² | 3 958 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Jean Mermoz | 544 900 € | 135 m² | 4 036 € |
| 26/08/2025 | 23 Rue Jean Mermoz | 358 000 € | 140 m² | 2 557 € |
| 17/07/2025 | 14 All Claude Monet | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 17/07/2025 | 2 Imp Du Lavoir | 472 000 € | 140 m² | 3 371 € |
| 11/07/2025 | 39 Rue Des Hautiers | 359 000 € | 119 m² | 3 017 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue De La Liberation | 508 370 € | 136 m² | 3 738 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferme De La Metairie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 02/09/2024 | 19 All Du Ru A Lin | 440 500 € | 150 m² | 2 937 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Du Buisson Saint Remy | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 15/03/2024 | 4b Rue Du Buisson Saint Remy | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |