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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située au nord de Marines dans un joli village de l'Oise avec école et commodités, cette maison familiale, offre de belles prestations. Elle se compose d'une entrée avec placards, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARINES ↗ +3.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MARINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARINES
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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279 000 € | 2 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MARINES
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279 000 € | 2 098 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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279 000 € | 2 098 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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292 920 € | 2 441 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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274 000 € | 2 246 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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274 000 € | 2 246 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 MARINES
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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306 000 € | 2 201 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 LE HEAULME
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259 000 € | 2 039 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T6 MARINES
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T8 BREANCON
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 BREANCON
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 21 Rue Des Hautiers | 570 000 € | 144 m² | 3 958 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Jean Mermoz | 544 900 € | 135 m² | 4 036 € |
| 26/08/2025 | 23 Rue Jean Mermoz | 358 000 € | 140 m² | 2 557 € |
| 28/07/2025 | 69 Av Des Murgers | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 24/07/2025 | 4b Rue Du General De Gaulle | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 17/07/2025 | 2 Imp Du Lavoir | 472 000 € | 140 m² | 3 371 € |
| 17/07/2025 | 14 All Claude Monet | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 11/07/2025 | 39 Rue Des Hautiers | 359 000 € | 119 m² | 3 017 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 05/03/2025 | 2 All Des Rosnes | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Du Marechal Foch | 422 000 € | 100 m² | 4 220 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue De La Liberation | 508 370 € | 136 m² | 3 738 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferme De La Metairie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 27/08/2024 | 31 Rue Du Marechal Foch | 322 390 € | 110 m² | 2 931 € |