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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Maison de 7 pièces principalesA Bréançon..Maison familiale édifiée sur un terrain clos d'environ 1200 m² et élevé sur un sous-sol total. Elle vous offre un double séjour avec chemi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 159 €/mois | 15 633 €/mois | 433 356 € | 45 573 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 789 €/mois | 11 482 €/mois | 454 680 € | 66 897 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 493 920 € | 106 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 539 760 € | 151 977 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 588 600 € | 200 817 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MARINES ↘ -0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, MARINESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biivt Actuel
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402 500 € | - |
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#aCPBQ
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402 500 € | - |
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#aK35b
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402 500 € | - |
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#aFLd4
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399 000 € | -0,9% |
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#bpjyQ
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399 000 € | -0,9% |
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#aODWa
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399 000 € | -0,9% |
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4 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2b Rue Des Hautiers | 226 000 € | 163 m² | 1 387 € |
| 02/09/2024 | 19 All Du Ru A Lin | 440 500 € | 150 m² | 2 937 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Du Buisson Saint Remy | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 15/12/2023 | 6 Av Des Milles Feuilles | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |