Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
iad France - Emilien Lucron vous propose: MARINES – Centre-ville – Maison de charme avec beaux volumes et jardinSituée en plein cOEur de MARINES, cette maison offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 540 €/mois | 13 758 €/mois | 381 360 € | 40 106 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 946 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 434 700 € | 93 446 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 472 800 € | 131 546 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 174 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARINES ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aalCM Actuel
|
354 000 € | - |
|
#aalEf
|
340 000 € | -4,0% |
|
#aBunl
|
357 000 € | +0,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SANTEUIL
|
345 000 € | 2 347 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T8 MARINES
|
345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 MARINES
|
345 000 € | 2 347 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANTEUIL
|
345 000 € | 2 347 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
367 500 € | 2 175 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
340 000 € | 2 179 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARINES
|
372 000 € | 2 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
372 000 € | 2 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREANCON
|
372 000 € | 2 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREANCON
|
372 000 € | 2 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
372 000 € | 2 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T8 MARINES
|
325 500 € | 2 100 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T5 MARINES
|
324 000 € | 1 906 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARINES
|
324 000 € | 1 906 € | 170 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2b Rue Des Hautiers | 226 000 € | 163 m² | 1 387 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Claude Mantel | 330 975 € | 146 m² | 2 267 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue Des Hautiers | 570 000 € | 144 m² | 3 958 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Jean Mermoz | 544 900 € | 135 m² | 4 036 € |
| 26/08/2025 | 23 Rue Jean Mermoz | 358 000 € | 140 m² | 2 557 € |
| 17/07/2025 | 14 All Claude Monet | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 17/07/2025 | 2 Imp Du Lavoir | 472 000 € | 140 m² | 3 371 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue De La Liberation | 508 370 € | 136 m² | 3 738 € |
| 02/09/2024 | 19 All Du Ru A Lin | 440 500 € | 150 m² | 2 937 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Du Buisson Saint Remy | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 15/03/2024 | 4b Rue Du Buisson Saint Remy | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 15/12/2023 | 6 Av Des Milles Feuilles | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |