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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
MAISON POSSIBILITÉS 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN !Venez découvrir à Marigny, sur une parcelle clôturée de plus de 560 m², cette jolie maison en pierre d'environ 126 m². Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 717 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 156 960 € | 23 157 € | 3,25% |
| 15 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 170 460 € | 36 657 € | 3,35% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 717 € | 3,45% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 68 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARIGNY → 0% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf4vY Actuel
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137 800 € | - |
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#b1I1N
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137 800 € | - |
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#bouM3
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137 800 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5 Rue Du Mariage | 178 000 € | 116 m² | 1 534 € |
| 09/04/2025 | 24 Rue Du Grand Puits | 262 000 € | 137 m² | 1 912 € |
| 24/06/2024 | 9 All Des Pres | 193 700 € | 103 m² | 1 881 € |
| 25/01/2024 | 374 Rte De Granzay Gript | 91 000 € | 109 m² | 835 € |
| 24/01/2024 | 9 Rue Du Pont Meloche | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 20/12/2023 | 39 Rue De La Fragnee | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 16/10/2023 | 7 Rte Du Grand Mauduit | 225 000 € | 121 m² | 1 860 € |