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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison Marignane 84 m² vous propose de découvrir sur le secteur de Lacanau à Marignane cette agréable maison de 2018 de type 4 d'environ 84 m² avec un étage. Idéale pour une famill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 534 720 € | 150 519 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 583 200 € | 198 999 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARIGNANE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARIGNANE Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, MARIGNANEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MARIGNANE
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399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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400 000 € | 4 598 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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400 000 € | 4 598 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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400 000 € | 4 598 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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400 000 € | 4 598 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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400 000 € | 4 598 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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400 000 € | 4 598 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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400 000 € | 4 348 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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397 000 € | 4 511 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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397 000 € | 4 269 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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397 000 € | 4 269 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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395 000 € | 4 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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403 698 € | 4 249 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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405 000 € | 4 821 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNANE
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409 000 € | 4 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1b Rue Du Marquis De Condorcet | 16 600 000 € | 103 m² | 161 165 € |
| 31/12/2025 | 1 Imp Galilee | 16 600 000 € | 94 m² | 176 596 € |
| 31/12/2025 | 9 Rue Du Marquis De Condorcet | 16 600 000 € | 90 m² | 184 444 € |
| 29/12/2025 | 9317 Rue Rene Dubos | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 19/12/2025 | 9001 Le Toes Ouest | 25 988 689 € | 92 m² | 282 486 € |
| 19/12/2025 | 18 Bd De La Signore | 381 200 € | 65 m² | 5 865 € |
| 11/12/2025 | 3 Rue Du Chevalier Paul | 265 000 € | 64 m² | 4 141 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue Rene Cailloux | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 19/11/2025 | 4 Lot Les Jardins D'aimery | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 19/11/2025 | 21 Rue Andre Calvin | 363 071 € | 83 m² | 4 374 € |
| 04/11/2025 | 6 Imp Etienne Maury | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 31/10/2025 | 9014 Rue Henri Vanderpol | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 29/10/2025 | 9005 Av Georges Carpentier | 410 547 € | 84 m² | 4 887 € |
| 27/10/2025 | 9163 Che Des Vians | 385 520 € | 90 m² | 4 284 € |
| 17/10/2025 | 13 Res Les Vignes | 271 000 € | 80 m² | 3 388 € |