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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
VENTE d'une maison spacieuse à découvrir ! - À VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Située dans un quar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 894 €/mois | 17 861 €/mois | 495 096 € | 51 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 519 120 € | 75 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 563 220 € | 119 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 614 880 € | 171 106 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 670 200 € | 226 426 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARIGNANE ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARIGNANE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MARIGNANE
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462 800 € | 2 557 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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T7 MARIGNANE
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459 000 € | 2 851 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNANE
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459 000 € | 2 851 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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469 000 € | 3 234 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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450 000 € | 2 647 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MARIGNANE
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480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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439 000 € | 3 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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490 000 € | 3 311 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 MARIGNANE
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495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 MARIGNANE
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416 000 € | 2 311 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Imp Marcel Cerdan | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 28/10/2025 | 7 Mte Des Argelas | 1 087 000 € | 130 m² | 8 362 € |
| 16/10/2025 | 13 Che De Figuerolles | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 10/09/2025 | St Nicolas Et Perrussons S | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 02/09/2025 | 3 Che Des Granettes | 570 000 € | 150 m² | 3 800 € |
| 25/08/2025 | 35 Rue Des Bles | 335 450 € | 127 m² | 2 641 € |
| 18/08/2025 | 5 Imp Dou Mistraou | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 31/07/2025 | 48 Lot Les Amandiers Ii | 309 000 € | 130 m² | 2 377 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue Lucien Servanty | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 11/07/2025 | 72 All Des Oliviers | 492 950 € | 176 m² | 2 801 € |
| 30/04/2025 | 41 Av Marius Ruinat | 390 000 € | 154 m² | 2 532 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Bernard Hinault | 430 500 € | 171 m² | 2 518 € |
| 25/04/2025 | 26 Lot La Tapie | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 15/04/2025 | 9 Bd Francois Berenguer | 493 900 € | 120 m² | 4 116 € |
| 24/03/2025 | 75b Av Du Gal Salan | 553 200 € | 147 m² | 3 763 € |