Bien • 4 pièces • 76 m²

VIAGER

MARIGNANE (13700)

Jardin Garage

DPE D 238 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Viager occupé - Maison T4 de 76 m² avec garage fermé - Madame 76 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 48 % par rapport à la valeur estimée à 290 00...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 84 650 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 031 €

Prix net vendeur 80 619 €

Frais de notaire +7 355 €

Émoluments 1 249 €

Droits & taxes 4 756 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 92 005 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 92 005 €

Capital à emprunter 92 005 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 102 €/mois	3 339 €/mois	92 568 €	9 764 €	3,20%
10 ans	809 €/mois	2 452 €/mois	97 080 €	14 276 €	3,25%
15 ans	586 €/mois	1 776 €/mois	105 480 €	22 676 €	3,35%
20 ans	480 €/mois	1 455 €/mois	115 200 €	32 396 €	3,50%
25 ans	419 €/mois	1 270 €/mois	125 700 €	42 896 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).