293 600 €
Bien
MARIGNANE
13700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit293 600 €
Immeuble
MARIGNANE (13700)
Garage
DPE
E
250 kWh/m²
GES
D
40 kg CO₂
ParkingL'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier vous propose à la vente, spécial INVESTISSEUR, un immeuble à MARIGNANE, composé de 3 logements : Au rez de chaussée : un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
293 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 981 €
Prix net vendeur
279 619 €
Frais de notaire
+21 004 €
Émoluments
3 157 €
Droits & taxes
16 497 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
314 604 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
314 604 €
Capital à emprunter
314 604 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 33 285 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 332 040 € | 48 897 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 360 540 € | 77 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 110 937 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 146 757 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 851 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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