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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison de 174 m², 6 pièces surplombant la rivière, vue panoramique, au calme. Garage. Terrain : 5000 m². Non inondable. Logement à consommation énergétique excessive Les informatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 775 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 297 240 € | 43 767 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 69 267 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 97 887 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 382 800 € | 129 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARIGNAC
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262 500 € | 1 509 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGNEAU
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260 000 € | 1 477 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGNEAU
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260 000 € | 1 477 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGNEAU
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259 900 € | 1 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEVER DE SAINTONGE
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273 000 € | 1 492 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SEVER DE SAINTONGE
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273 000 € | 1 560 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SEVER DE SAINTONGE
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273 000 € | 1 560 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SEVER DE SAINTONGE
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273 000 € | 1 560 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SEURIN DE PALENNE
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243 000 € | 1 314 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 PONS
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234 950 € | 1 313 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T7 PONS
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234 300 € | 1 339 € | 175 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 5 Rte De Jonzac | 49 000 € | 147 m² | 333 € |