Bien • 6 pièces • 110 m²

MARGENCY (95580)

Niveaux 2

Construction 1972

Copropriété 115 lots

Jardin Garage Cheminée Chauffage gaz

DPE D 246 kWh/m²

GES D 34 kg CO₂

Maison familiale de 108m² environ située dans la commune de Margency, à moins de 5 minutes à pied des écoles privées Notre-Dame de Bury et des écoles publiques de qualité, et à pro...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 375 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 857 €

Prix net vendeur 357 143 €

Frais de notaire +26 321 €

Émoluments 3 900 €

Droits & taxes 21 071 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 401 321 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 401 321 €

Capital à emprunter 401 321 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 805 €/mois	14 561 €/mois	403 620 €	42 432 €	3,20%
10 ans	3 529 €/mois	10 694 €/mois	423 480 €	62 292 €	3,25%
15 ans	2 556 €/mois	7 745 €/mois	460 080 €	98 892 €	3,35%
20 ans	2 095 €/mois	6 348 €/mois	502 800 €	141 612 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 828 €/mois	5 539 €/mois	548 400 €	187 212 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#b9oFR Actuel	375 000 €	-
#aDilR	400 000 €	+6,7%
#aESEh	390 000 €	+4,0%
#aFsjJ	400 000 €	+6,7%
#aS8IC	375 000 €	-
#b0J9c	375 000 €	-
#b1cxF	375 000 €	-
#br2lR	375 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).