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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 190 m²
A43582VC16 - Belle maison, restaurée partout avec une grande dépendance et des jardins. En tant que maison principale ou maison de vacances, vous serez au coeur de la Charente dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 344 904 € | 36 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 361 920 € | 53 284 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 393 120 € | 84 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 MAREUIL
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320 000 € | 1 684 € | 190 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 37 Rue Des Epinees | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Du Levant | 260 000 € | 190 m² | 1 368 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 249 999 € | 160 m² | 1 562 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue De La Fontaine | 190 000 € | 200 m² | 950 € |