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!!! CORPS DE FERME AVEC TRES BELLES DEPENDANCES !!! Situé à MARETZ A 15 minutes de Caudry A 28 minutes de Cambrai A 30 mn de Saint-Quentin Propriété bâtie sur 2634 m² offrant une h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 200 004 € | 22 903 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 33 379 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 52 579 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 251 520 € | 74 419 € | 3,73% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 97 099 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARETZ
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189 000 € | 1 537 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Biens de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 Rue De La Republique | 84 000 € | 136 m² | 618 € |
| 27/08/2025 | 67 Rue De La Republique | 140 000 € | 133 m² | 1 053 € |
| 04/07/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 24/06/2025 | 48 Rue Pasteur | 75 000 € | 117 m² | 641 € |
| 13/06/2025 | 87 Rue Du Marechal Gallieni | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Guynemer | 123 000 € | 107 m² | 1 150 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Des Allies | 100 000 € | 137 m² | 730 € |
| 10/10/2024 | 52 Rue Georges Clemenceau | 228 400 € | 99 m² | 2 307 € |
| 27/09/2024 | 48 Rue De La Republique | 98 700 € | 125 m² | 790 € |
| 10/09/2024 | 103 Rue De La Republique | 178 000 € | 148 m² | 1 203 € |
| 08/08/2024 | 18 Rue Georges Clemenceau | 119 200 € | 119 m² | 1 002 € |
| 24/06/2024 | 29 Rue Des Poilus | 130 000 € | 123 m² | 1 057 € |
| 06/05/2024 | 33 Rue Du Marechal Gallieni | 172 000 € | 135 m² | 1 274 € |
| 16/02/2024 | 29 Rue De La Victoire | 50 700 € | 101 m² | 502 € |
| 19/01/2024 | 14 Rue Des Allies | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |