Maison • 5 pièces • 87 m²

MAREST (62550)

Terrain 1 000 m²

Non mitoyen Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE D 191 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Énergie Autre

VENDUE LOUÉE Venez découvrir cette maison semi individuelle de 2012 de 87 m² bâtie sur un terrain d'environ 1000 m² (bornage en cours). Elle se compose d'une entrée sur la pièce de...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 148 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 071 €

Prix net vendeur 141 429 €

Frais de notaire +11 526 €

Émoluments 1 832 €

Droits & taxes 8 344 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 160 026 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 160 026 €

Capital à emprunter 160 026 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 936 €/mois	5 867 €/mois	162 624 €	18 601 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 426 €/mois	4 321 €/mois	171 120 €	27 097 €	3,53%
15 ans	1 037 €/mois	3 142 €/mois	186 660 €	42 637 €	3,61%
20 ans	852 €/mois	2 582 €/mois	204 480 €	60 457 €	3,73%
25 ans	744 €/mois	2 255 €/mois	223 200 €	79 177 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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1 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
06/05/2025	31 Rue De Camblain	258 000 €	90 m²	2 867 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).